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次浏览 条点评 最后更新:2019年06月06日

走访:胶州多盘加推小户型 8号线旁小高层均价7500受关注

广告 来源:青岛新闻网房产   作者:王莹 信息有效期:10天
2019-06-02 05:59

550678道人|550678道人中特网|中特网550678|550678道人开奖现场 www.aesp2017.com 胶州,这个拥有4500多年历史、至今仍保留新石器时代集大汶口文化、龙山文化于一体的三里河文化遗址的城市,今年利好消息不断!地铁8号线北段正在如火如荼建设中、胶东国际机场预计9月启用、临空经济区规划首批20家企业落地、胶州湾大桥胶州连接线年底通车,在诸多利好合力下,胶州的发展备受业内看好。


青岛新闻网看房车6月1日实探胶州

6月1日,青岛新闻网看房车如期出发,实地探访胶州空港片区、开发区版块五大热盘,吸引了近百名网友随车看房。不少网友表示,目前岛城楼市趋稳,胶州新盘多,良性竞争反而让购房者能真正得到实惠,所以想多出来看看,选择最合适的楼盘。

项目 房源 面积 价格 咨询电话
三木空港小镇璟云 毛坯小高层 45-110㎡ 均价7500 400-810-0532转8366
龙湖昱城 毛坯高层 86-143㎡ 均价13000 400-810-0532转8333
花样年碧云湾 装修高层 97-120㎡ 均价11500 400-810-0532转8329
荣盛锦绣外滩 (装修、毛坯)高层洋房 110-120㎡ 价格9800-12000 400-810-0532转8301
青岛达观天下 毛坯高层 80-120㎡ 均价10000 400-810-0532转8126

胶州新现象频出 以小户型/毛坯房取胜

现象1:多盘接连推出小户型博关注

与市面上主推大户型不同的是,此次胶州线路五个楼盘中,四个楼盘有100㎡以下的小户型在售,在当前的置业环境中,户型面积小意味着总价低,吸引年轻刚需一族乃至投资置业者。其中,花样年碧云湾新推出54套97㎡房源,推出当天几近售罄,让人不禁惊讶的同时,也赚足了网友的关注度。


青岛新闻网看房车6月1日实探胶州

另外,龙湖昱城86㎡也成为看房车网友的心头好,三南向设计通透舒适。网友赵女士对小编说:“来胶州买房子是做自住投资两手打算的,现在手头资金有限,因此小户型、低总价优势的房源肯定更有吸引力,加上这个户型还是套三设计,性价比比较高。”


龙湖昱城86㎡户型图

现象2:应市场需求毛坯房源渐多

现在应市场需求,越来越多的楼盘开始从装修房转向毛坯房销售,胶州也不例外,在本次走访的五个楼盘中,除花样年碧云湾之外,其他四盘均在售有毛坯房,价格从7500到13000元/㎡不等,如此大的价格差异,也让不少网友瞪大眼睛对比楼盘房源差异。


荣盛锦绣外滩沙盘实景图

据了解,荣盛锦绣外滩装修房、毛坯房源均有售,但是以毛坯房为主推房源,价格相差近2000元/㎡。项目负责人告诉小编,现在不少购房者更喜欢毛坯房,毛坯房单价低于精装修,购房总成本降低,对于购房者来说,省去装修费用可以换的更大的居住空间,很划算。

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多数网友更看重地铁配套 地铁旁新盘受关注

此外,小编自看房车网友中了解到,地铁的利好也是大家看中胶州的重要因素之一。地铁8号线作为连接胶州、高新区与主城区的重要交通枢纽,备受购房者关注。根据规划,本次走访的三木家空港小镇璟云、龙湖昱城均位于空港片区,距离8号线位置更近,更受地铁利好。


青岛新闻网看房车6月1日实探胶州

家住市区的张女士说,她想投资胶州的房子,最看好的就是地铁沿线的房子,升值潜力大,未来也好出手,尤其是地铁8号线,未来将连接胶州机场与五四广场,同时也将拉动沿线的发展。


地铁8号线规划图

除了地铁8号线外,规划中的地铁12号线也成为购房者置业的考虑因素之一。胶州开发区新盘花样年碧云湾、荣盛锦绣外滩、达观天下毗邻地铁12号线,而且均价多在万元左右,符合本次看房车网友的置业需求。

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