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        刚需置业调查:总价150万一道坎儿 城阳80-100㎡住宅推荐

        广告 来源:青岛新闻网房产 作者:白珍亮 信息有效期:10天
        2018-08-20 07:49:37

        近日,一组青岛新闻网房产频道发布的购房者心态的问卷调查结果出炉,调查选取“刚需/改善置业群体状况”、“可接受的房屋总价”等大家为关心的领域做了统计,从统计结果看,刚需族仍是购房的主体。能接受的购房总价一项,希望购房总价在150万以内的网友占比70%。

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        这也从一个方面说明,150万依旧是刚需族的置业门槛。但随着青岛主城房价的日渐升高,这部分刚需购房者只能“北上西进”,选择去城阳或者西海岸等价格相对合适、通勤距离又在可承受范围之内的区域安家置业。

        今天我们选取城阳这一区域,从交通、商业、学校等多个配套领域给大家一些置业参考。

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        除了连接主城区的黑龙江路与青银高速之外,地铁1号线也北起东郭庄站,一路串联台东、团岛,穿越海底西至黄岛,其中北段部分有望2019年通车;另外地铁9号线在惜福镇设置5个站点,地铁10号线临近白沙河。

        另外,备受市民关注的济青高铁城阳段已完成线下工程、城阳火车站也计划2019年年底启用,而区域内的文阳路东扩工程将于9月开工、荟城路计划8月底通车、双元路与双积路节点立交工程10月底开工建设,这一系列的交通大举措不仅仅拉近了置业者的通勤距离,更使得整个片区的区域价值得到提升。

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        青岛地铁1号线工程走势图,北段部分有望2019年通车

        家佳源商圈、正阳路商业街以及东方城商圈等成熟商业已让周边居民坐享便捷,新的商圈也正在逐步形成,如水悦城、万象汇等。目前,万象汇项目正在进行内部装修和外立面改造,主要业态涵盖商场超市、高端影院、品牌餐饮、儿童娱乐等板块,计划明年5月份前对外营业。

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        城阳万象汇规划示意图

        除了老牌教育名校,如城阳实验二小、城阳一中等,城阳一系列的新学校正在建设中,国城小学扩建工程计划于8月底完工并投入使用、旺疃小学计划2019年12月投入使用。

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        实验二小实景图

        一路走高的房价,加上城阳区自身配套的日渐成熟,越来越多的年轻人甚至是改善一族选择了在城阳买房。今天小编和你盘点一下城阳在售的热门、价格相对合适的楼盘,部分中小户型房源总价150万以内即可,当然也有总价170万左右的房子,供购房者酌情选择。

        均价:16500元/平米
        优惠:会员专属优惠
        楼盘地址:[城阳区]银河路666号(黑龙江中路与银河路路口,东行800米)
        400-810-0532 转 756
         

        动态:【2018-8-16】鑫江玫瑰园8月18日加推100-120㎡洋房,均价17500元/㎡;同时还有小高层30#、34#、38#、43#在售,户型建面为87-120㎡,产品为套二套三户型,均价在16500元/㎡。

        小编点评:玫瑰园项目87平小高层,按照均价16500元计算,总房款为143万。

        均价:16500元/平米
        楼盘地址:[城阳区]夏庄街道王沙路788-18号
        400-810-0532 转 579
         

        动态:【2018-8-13】磊鑫河畔阳光推出12#、18#号小高层,户型面积80-100㎡,价格15000元/㎡左右,首付最低35万起,送车位。

        小编点评:按照80平房源、单价15000计算,总房款120万。

        均价:14000元/平米
        楼盘地址:[城阳区]惜福镇王沙路与百福路交汇处
        400-810-0532 转 653
         

        动态:【2018-07-25】泰晤士小镇于7月1日加推高层15#,层高17层,户型建面约97-99㎡,均为三居室,开盘均价14000元/㎡,首付70万左右。

        小编点评:97平房源按照均价14000元来计算,总房款135万。

        均价:15000元/平米
        楼盘地址:[城阳区]【城阳区】惜福镇街道王沙路1400号
        户型面积:93㎡3居98㎡3居
        400-810-0532 转 173
         

        动态: 【2018-07-25】天一仁和智慧之城在售高层房源,层高18、23层,面积80-122㎡,套二套三户型,均价15000元/㎡。

        小编点评:户型面积为80-120平,按照最小面积来计算总房款为120万,在150万的预算款内还可以适当增大购房面积。

        均价:15500元/平米
        优惠:会员专属优惠
        楼盘地址:[城阳区]正阳东路与王沙路交汇处南300米
        400-810-0532 转 615
         

        动态:【2018-07-30】城阳天峰首府新品房源总价170万起,4#、5#楼洋房以及7#楼小高层,户型涵盖108-130㎡套三户型,厨卫带装修。项目位于正阳东路与王沙路交汇处,交通便利。

        均价:17400元/平米
        楼盘地址:[城阳区]玉虹路16号(云头崮社区)
        户型面积:87-123㎡
        400-810-0532 转 680
         

        动态: 【2018-08-04】金秋泰和郡项目目前高层在售,户型建面为97㎡、98㎡、108㎡、147㎡,均价17400元/㎡;叠拼在售74#,户型建面为150-160㎡,均价25000元/㎡;联排现房在售7#、8#、10#、11#,户型建面为318㎡和338㎡,均价23000元/㎡。

        小编点评:按照97平高层房源单价17400元来计算,总房款为168万,有点超过总价150万的预算,但购房者可以适当选择低于均价的房源来实现降低总房款的目标。

        >>>新闻网免费看房车:8.25四线齐发,胶州纯新盘均价12000元/㎡,即墨海信均价14500元/㎡,城阳小高层均价16500元/㎡,海阳低至5700元/㎡,关注微信公众号“青岛看房车”,每周看房优惠信息早知道。

         

        青岛新闻网声明:凡注明“来源:青岛新闻网” 或 “来源:青岛新闻网房产”的所有稿件,版权均属青岛新闻网所有,转载请注明出处。文中所提及的房屋价格等信息仅供参考,实际交易请以案场售价为准;文章内容有效期为自发布日起20天,且仅供参考,不构成投资建议。
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