550678道人|550678道人中特网|中特网550678|550678道人开奖现场 www.aesp2017.com [摘要] 6月1日,青岛市黄岛区自然资源局发布公告,将于6月26日拍卖西海岸的8宗地,8宗地总占地面积35.4万方,规划建面74.6万㎡,起拍总价39.2亿

6月1日,青岛市黄岛区自然资源局发布公告,将于6月26日拍卖西海岸的8宗地,8宗地总占地面积35.4万方,规划建面74.6万㎡,起拍总价39.2亿,其中1宗商住混合用地位于辛安片区,另外7宗(2宗住宅+5宗混合用地)均位于灵山湾片区。

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根据拍卖公告显示,编号HD2019-3067号地块须独立竞买,其余七宗地块须联合竞买。地块设最高限价,达到限价后网下竞商品房销售价格。

具体来看,编号HD2019-3067号地块位于黄岛区渭河路以南、创业路以东,占地总面积11.61万㎡(含划拨教育用地0.68万㎡),容积率≤2.5,规划建筑面积27.73万㎡(含划拨教育用地0.40万㎡),起始楼面地价4388元/㎡,总价11.99亿元,竞买保证金11.99亿元。

从地理位置上来看,该地块位于黄岛区辛安片区,距离规划中的地铁6号线和第二条海底隧道较近,地块周边与育英实验小学、青岛九中、十五中为邻,临近万科城市之光、保利开投徕卡公园、卓越花园等新建住宅项目,项目均价15000元/㎡上下。

其余7宗地块均位于灵山湾片区。具体来看,编号HD2019-3068号地块位于黄岛区观海四路南、观海路西,土地总面积16636㎡,规划建面39593.68㎡,土地用途为城镇住宅,拍卖起始价楼面地价5914元/㎡,竞买保证金23415.7024万元。

编号HD2019-3069号地块位于黄岛区观海四路南、观海路西,土地总面积7375㎡,规划建面21387.5㎡,土地用途为城镇住宅,拍卖起始价楼面地价5574元/㎡,竞买保证金11921.3925万元。

编号HD2019-3070号地块位于黄岛区观海四路南、观海路西,土地总面积16041㎡,规划建面32082㎡,土地用途为商住,拍卖起始价楼面地价6141元/㎡,竞买保证金19701.5562万元。

编号HD2019-3071号地块位于黄岛区观海四路南、观海路西,土地总面积11893㎡,规划建面17586㎡,土地用途为商住,拍卖起始价楼面地价6164元/㎡,竞买保证金9114.0904万元。同时,该宗地块有4500㎡的划拨用地,将用来建设6班幼儿园,规划建面2800㎡。

编号HD2019-3072号地块位于黄岛区观海四路南、观海路西,土地总面积51457㎡,规划建面102914㎡,土地用途为商住,拍卖起始价楼面地价6164元/㎡,竞买保证金63199.4874万元。

编号HD2019-3073号地块位于黄岛区观海三路南、观海路西,土地总面积100891㎡,规划建面137747.4㎡,土地用途为商住,拍卖起始价楼面地价7131元/㎡,竞买保证金96230.9909万元。同时,该宗地块有4500㎡的划拨用地,将用来建设6班幼儿园,规划建面2800㎡。

编号HD2019-3074号地块位于黄岛区观海四路南、朝阳路东,土地总面积33628㎡,规划建面117698㎡,土地用途为科研和商住,拍卖起始价楼面地价4160元/㎡,竞买保证金48962.3680万元。

以上7宗地块土地占地总面积23.79万㎡(含划拨教育用地0.90万㎡),容积率2.02,规划建筑面积46.90万㎡(含划拨教育用地0.56万㎡),起始楼面地价5881元/㎡,起拍总价27.25亿元。

从地理位置上来看,这7宗地块均位于炙手可热的灵山湾板块,已经开门纳客的万达茂就在该片区。目前附近新楼盘数量较多,是西海岸楼市发展最为活跃的板块之一,在售项目有万科青岛小镇、融信西发海月星湾、鑫苑御龙湾、隆和大溪谷、海信花街小镇等……这些项目凭借依山傍海的地理优势被投资、改善和养老置业者所青睐。如今高层住宅的价格已经达到15000元/ ㎡-20000元/㎡上下。